Cluj-Napoca a ajuns la 3.000 de euro pe metrul pătrat. Prețurile efective de vânzare au stagnat în România
Cluj-Napoca rămâne cea mai scumpă piață rezidențială din România, cu un preț median de 3.000 de euro pe metrul pătrat util pentru apartamentele tranzacționate în primul semestru din 2026. Nivelul este mai ridicat decât cel înregistrat în Sectorul 1 al Capitalei, unde mediana a ajuns la 2.700 de euro pe metrul pătrat.
Datele provin dintr-o analiză realizată de compania de evaluare și consultanță Veridio, pe baza câtorva mii de tranzacții din toate cele 42 de județe ale țării. Studiul include date individuale pentru 50 de orașe și are la bază prețurile efective de vânzare, nu valorile solicitate în anunțurile imobiliare.
În București, mediana a fost de aproximativ 2.100 de euro pe metrul pătrat util, dacă sunt excluse zonele periurbane. Diferențele sunt însă semnificative între sectoare: în Sectorul 2, valoarea a ajuns la 2.400 de euro, în Sectorul 3 la 2.200 de euro, iar în Sectorul 5 la aproximativ 1.700 de euro pe metrul pătrat.
Piața nu a mai înregistrat creșteri în prima jumătate a anului
La nivel național, prețurile mediane ale apartamentelor tranzacționate au stagnat în primul semestru din 2026. Evoluția apare într-un context economic mai lent, în care salariile au pierdut din puterea de cumpărare în termeni reali.
Clujul se detașează printr-o piață mai restrânsă și o cerere încă ridicată, factori indicați de reprezentantul Veridio pentru nivelul mare al prețurilor. La nivel de județ, Clujul are o mediană de 2.356 de euro pe metrul pătrat, urmat de București, cu 2.110 euro.
La polul opus se află județele Teleorman și Hunedoara, cu valori mediane de 900, respectiv 945 de euro pe metrul pătrat. Datele arată cât de mari rămân diferențele regionale pe piața rezidențială din România.
