Centrala termică și instalația de gaze au verificări diferite. Ce trebuie să controleze proprietarii înainte de iarnă
O centrală termică verificată nu înseamnă automat că întreaga instalație de gaze din locuință este în regulă. Proprietarii trebuie să urmărească separat două obligații tehnice: verificarea periodică a centralei și verificarea sau revizia instalației de utilizare a gazelor naturale.
Verificarea tehnică periodică, cunoscută și ca VTP, privește aparatul care produce căldură și apă caldă. Potrivit prescripției tehnice PT A1-2010, aceasta trebuie efectuată la intervale de doi ani de către o firmă autorizată. Rezultatul se consemnează în livretul centralei, iar mențiunea „RESPINS” înseamnă că aparatul nu poate continua să funcționeze.
Separat, instalația de gaze trebuie verificată de un operator economic autorizat ANRE. Procedura aprobată prin Ordinul ANRE nr. 179/2015 stabilește o verificare periodică la cel mult doi ani și o revizie la cel mult zece ani.
Verificarea la bloc poate include și instalația comună
În cazul apartamentelor, obligațiile pot privi atât instalația individuală, cât și instalația comună a imobilului, acolo unde aceasta există. De aceea, proprietarii ar trebui să verifice cu asociația de proprietari când a fost controlată ultima dată instalația comună și ce porțiuni au fost incluse în lucrările executate.
Furnizorul de gaze trebuie să transmită notificarea privind scadența verificării sau reviziei cu minimum 60 de zile înainte, potrivit procedurii ANRE.
O factură pentru o intervenție sau o verificare nu înlocuiește documentele tehnice care arată exact ce lucrare a fost efectuată. Proprietarii sunt sfătuiți să păstreze separat actele centralei și documentele instalației de gaze, pentru a nu confunda cele două termene.
